万博体育app下载哈密校区物业服务与设备设施维修承包

作者: 时间:2018-06-19 点击数:

招标公告XTZYZB2018-02)

万博体育app下载(哈密校区)

                      物业服务与设备设施维修承包

一、招标名称

万博体育app下载哈密校区物业服务与设备设施维修承包

二、招标内容:

一)、维修主要内容:

1、完成哈密校区所有水、电、暖的线路、管路、设施设备的维修维护工作。

2、完成各教室、宿舍、办公室、实训室等基础设施维修工作。

3、及时完成学院各楼宇室内下水和室外窨井的日常清淤疏通;暑假作一次全院窨井集中清理,重点在各食堂周边、下水主道。(食堂周边清理费用由食堂承包方承担)

4、每年寒暑假假期开始,学生离校后,利用假期时间,对各宿舍楼全部宿舍进行全面故障清理。

5、每年入冬供暖试压和春季停暖期间,为防止大的跑水事故发生,需建立应对紧急突发故障的应急机制,同时做好维修记录,以便某些无法在供暖期间完全处理的故障可在停暖后得到妥善解决。

6、哈校区各上水管路阀门和暖气阀门要定期润滑和活动,以延长阀门的使用寿命,重要及故障多发区域的阀门有损坏的,应及时修理或更换;做好检查维修的记录。

7、做好每年寒暑假各一次以及平时消防设施的维护维修、更换、线路改造等工作;全校区围栏的加固、防攀爬、补漏工作;完成学院根据相关消防、安全工作需要,临时交办的小型项目的实施。

8、为满足节水、节电需求,完成对老化线路及临时性水、电线路的小型改造工作;各宿舍楼、教学楼公共卫生间节水电磁阀、控制器的维修、更换工作。

9、完成开水房、 浴池的设备设施维修维护工作,定期对阀门、泵、电机等进行检查保养,并做好记录。

10、对维修耗材做好使用记录,主动修旧利废,节省成本。

维修承包范围

宿舍区域:(维修件单价200元(含200)由承包方购买

1、水:宿舍内日常损坏的水龙头、下水管、延时阀、下水堵塞等维修;

2、电:宿舍及楼道内灯管、开关、插座、指示灯等维修;

3、焊接:宿舍内床架、书架、凳子、桌子等焊接;

4、其他:宿舍内门扣、窗户把手、窗户关不上、窗帘、门锁损坏等维修。

教学区域:

1、水:教学区水龙头、下水管、延时阀、下水堵塞等维修;

2、电:教学区灯管、开关、插座、风扇、指示灯等维修;

3、其他:教学区栏杆焊接、电铃、喇叭等维修;

公共区域:

1、学院吊车、装载机使用所产生的费用。

2、学院路灯、电路、安全维稳维修及学院临时性要求的维修。

承包要求

1、承包商必须严格遵守中华人民共和国相关法律、法规及学校有关安全维稳的规定。

2、承包商必须具有相应的维修资质,经核算须有钳工、电工、焊工、管道工4-5名维修人员。

3、维修工作要坚持安全、节能、快捷周到的服务原则。对包检、包修范围内的小型故障,从报修到完成不得超过24小时;对于人为损坏的设备设施,本着先维修后清算的原则,只清算损坏设备设施成本及人工费;对于包检、包修范围内的较大型更新、改造项目由后勤服务中心提出意见,由基建办公室计价立项,报请管委会及院领导审核同意后方可实施。

4、由于承包商对设备设施维修不及时,对学院造成的损失由承包商依法进行赔偿。

5、承包商要在校内各值班点张贴、公示维修服务联系电话,并确保公示的联系电话保持24小时畅通;学生在校期间,承包商必须安排维修人员轮流值班,做到每日24小时有工作人员值守。

6、承包商必须给在校维修人员购买相应的劳动保险及劳保用品。

7、承包期内因维修原因,需使用哈校区的大型机械(装载机、吊车),由承包商自行聘用操作人员。

四、承包期限及报价:

此次校园维修承包期3年,2018年7月--2021年7月。承包报价每年不超过32万元。

五、投标承包方资质要求

1、(一)具有独立承担民事责任的能力;

   (二)在经营活动中没有重大违法记录;

   (三)法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有良好的服务能力,为用户提供完善的售后服务;

3、具备合法营业执照、税务登记证和组织机构代码证。

、招标公告信息

招标公告发布时间:2018年6月20日起至7月1日止,每天上午10:30-13:30,下午15:30-18:30(法定节假日除外)

六、投标方须知;

凡符合上述资格要求,且有意参加投标的投标方,须携带法人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照副本(三证合一)(以上证件必须为原件,同时提交复印件两份加盖公章)有意向的投标方请在招标公告发布期间内到万博体育app下载资产处联系。

六、本次招标联系事项:

联系人:张俊、王凯

联系电话:0991-7952302、18690221596

联系地址:新疆哈密市西郊火石泉(12路终点站)

乌鲁木齐市北京中路233号

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2018年6月19日

乌鲁木齐校区地址:新疆乌鲁木齐市新市区北京中路233号   哈密校区地址:新疆哈密市西郊火石泉车站南侧 

电话:0991-7922459  0902-2399010    备案号:新 ICP17001859号-1